合成武漢水性聚氨酯樹脂，一般先將二異氰酸酯、低聚物二醇(或多元醇)和擴鏈劑預先反應，制備一定分子量的預聚體或高分子量聚氨酯樹脂后，再采用相轉移法將其溶解或乳化于水中。水性聚氨酯的合成方法主要有以下幾種。

　　(1)由低聚物二醇、二異氰酸酯以及小分子擴鏈劑，制備端—NCO聚氨酯預聚體，或在有機溶劑中制備高分子量聚氨酯，在乳化劑及高剪切力作用下乳化。

　　(2)由中低分子量的聚氧化乙烯二醇作為低聚物二元醇原料，與二異氰酸酯(及擴鏈劑)制備聚氨酯或預聚體，再分散于水中。

　　(3)采用含羧基、磺酸基或叔氨基的擴鏈劑制備聚氨酯或其預聚體，中和后制成離子型聚氨酯并乳化。根據具體情況，中和可在乳化前或乳化同時進行，預聚體的乳化過程可用于胺擴鏈。

　　(4)制備聚氨酯-脲-多胺(PUUA).PUUA在稀酸水溶液中乳化，或將PUUA與環氧氯丙烷(ECH)的加成物在酸性水溶液中乳化，或PUUA和ECH的加成物與內酯或磺內酯反應，在堿性水溶液中乳化，可得到陰離子型聚氨酯乳液。

　　(5)使聚氨酯帶有親水的羥甲基。引入羥甲基的方法是利用聚氨酯的氨基與甲醛的反應，或含一NCO的聚氨酯的預聚體與過量三乙醇胺反應。

　　(6)先制備含PEO等親水擴鏈性鏈節或基團的端一NCO預聚體，再與亞硫酸氫鈉醇水溶液反應并乳化，預聚體還可以與酮肟或已內酰胺等封閉劑反應，并乳化于水中，形成封閉聚氨酯乳液。

　　(7)采用含羧基、磺酸鈉或叔氨基團的低聚物多元醇制備聚氨酯預聚體并離子化，乳化于水。

　　利用上述方法制備的水性聚氨酯產品品種繁多，應用廣泛，穩定性高，性能較好。